家財が片付いたあと、実家をどうする？

家財がなくなると、ようやく「この家をどうするか」が見えやすくなります。売却を急ぐ前に、家族が使う予定と管理できる期間を一度確認します。

この段階でよくある迷い

まず4つの選択肢を確認します

残す・管理する・売る・解体する。この順で「今の前提に近いもの」を選び、当てはまらない選択肢を外していきます。

家族が使う予定がある。維持費・固定資産税・管理の手間も合わせて考えます。

すぐ決めない場合でも、通気・通水・見回りなどの空き家管理は必要になります。

使う予定がなく、管理を続けにくい場合の選択肢。建物付きか更地かで進め方が変わります。

建物の傷み具合や土地の使い道を踏まえて検討する、下流の選択肢です。

自治体によっては、相続・登記・売買・賃貸・活用などを整理できる空き家相談窓口があります。対象・費用・相談方法は自治体ごとに違うので、地域ページや自治体公式で確認してください。判断がまだ固まっていない段階では、最初の相談先候補になります。

仙台市・北九州市・静岡市の窓口は地域ページにまとめています。静岡市の「空き家なんでも相談」は、施設入居後に実家が空いたケースも相談例として案内されています。

当面は「管理」。使う予定の有無を1年ごとに見直す前提で進めます。空き家管理サービスは、遠方で見回りできない場合の選択肢です。

「売る」を軸に、建物付き売却と解体後売却それぞれの見積・条件を確認します。査定は複数社で比べます。

不動産は「片付け後」の選択肢として扱います

クラリエでは、トップからいきなり査定へ送りません。家財整理が済み、手放す可能性が出た人にだけ、不動産の判断情報や査定比較をつなぎます。制度・税・補助・解体費は自治体差が大きいため、金額や要件はこのページで断定しません。動く前に、必ず自治体の窓口と一次情報で確認してください。

次に必要なことだけを選んでください。

最終更新: 2026年9月1日